8 Rue de la Guesnière, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Guesnière, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue de la Guesnière, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prieuré De Berne à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 758 mètres
- - Collège Sévigné à 980 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 758 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Guesnière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Guesnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Guesnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Guesnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guesnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Guesnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Guesnière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Guesnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guesnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 8 Rue de la Guesnière se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Guesnière par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Guesnière se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 16.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
