2 bis Rue de la Providence, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Providence, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 5.94 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la Providence, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Devizes - Grand Nord à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 649 mètres
- - Collège Jules Ferry à 649 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 836 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Providence, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Providence dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Providence par rapport à la voie
Sur Rue de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 1 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 bis Rue de la Providence se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Providence par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la Providence se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 19.78 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la Providence à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la Providence est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.59 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
