10 Rue des Capucins, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 381 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue des Capucins, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De-Gaulle à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 683 mètres
- - Collège Sévigné à 415 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 23 mètres
Ventes au 10 Rue des Capucins
Une vente a été recensée au 10 Rue des Capucins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Capucins, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 10 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 381 €/m², le 10 Rue des Capucins se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Capucins par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Capucins se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -16.56 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 050 € au 10 Rue des Capucins à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 726 € en assurant vous-même les visites, ou 863 € si le professionnel les prend en charge.
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