22 Rue des Marcassins, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2014,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Marcassins, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 929 mètres
- - Collège Sévigné à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 366 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Marcassins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 22 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 22 Rue des Marcassins se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Marcassins par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Marcassins se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 10.33 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 22 Rue des Marcassins à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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