96 Rue des Marcassins, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 96 Rue des Marcassins, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°118 mais supérieur de 1.16 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 96 Rue des Marcassins, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 990 mètres
- - Collège Sévigné à 735 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 435 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 612 mètres
Ventes au 96 Rue des Marcassins
Une vente a été recensée au 96 Rue des Marcassins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue des Marcassins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue des Marcassins dans son marché local
Prix du 96 Rue des Marcassins par rapport à la voie
Sur Rue des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 885 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 96 Rue des Marcassins se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue des Marcassins par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue des Marcassins se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 15.83 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 850 € au 96 Rue des Marcassins à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 396 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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