45 Rue des Mélèzes, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Mélèzes, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 13.12 % à celui du n°17 mais inférieur de 11 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 45 Rue des Mélèzes, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Paul Éluard à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 1354 mètres
- - Lycée agricole privé de Rochefeuille - site de Mayenne à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Eluard à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Mélèzes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Mélèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Mélèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Mélèzes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Mélèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Mélèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Mélèzes dans son marché local
Prix du 45 Rue des Mélèzes par rapport à la voie
Sur Rue des Mélèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 45 Rue des Mélèzes se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Mélèzes par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Mélèzes se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 5.12 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.28 % sur 1 an et baissé de 5.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
