21 Rue des Vallées, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Vallées, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°154 et de n°256.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Vallées, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Professionnel Leonard De Vinci - Mayenne (53mayevinca)_2 à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 209 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 209 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 294 mètres
- - Ecole primaire privée de la Vallée Don Bosco à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Vallées
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Vallées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Vallées, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vallées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Vallées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Vallées dans son marché local
Prix du 21 Rue des Vallées par rapport à la voie
Sur Rue des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 21 Rue des Vallées se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Vallées par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Vallées se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -3.32 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 000 € au 21 Rue des Vallées à Mayenne, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 000 € en assurant vous-même les visites, ou 1 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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