4 Rue Docteur Louis Sauvé, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Docteur Louis Sauvé, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°5 a et de n°5.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Docteur Louis Sauvé, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1865, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 3402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0337 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0436 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 745 mètres
- - Collège Jules Ferry à 745 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1359 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Docteur Louis Sauvé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Docteur Louis Sauvé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Docteur Louis Sauvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Docteur Louis Sauvé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Louis Sauvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Docteur Louis Sauvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Docteur Louis Sauvé dans son marché local
Prix du 4 Rue Docteur Louis Sauvé par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Louis Sauvé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 4 Rue Docteur Louis Sauvé se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Docteur Louis Sauvé par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Docteur Louis Sauvé se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 19.21 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Docteur Louis Sauvé à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Docteur Louis Sauvé est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
