5 a Rue Docteur Louis Sauvé, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 a Rue Docteur Louis Sauvé, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°5 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 a Rue Docteur Louis Sauvé, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 752 mètres
- - Collège Sévigné à 748 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 331 mètres
Ventes au 5 a Rue Docteur Louis Sauvé
Une vente a été recensée au 5 a Rue Docteur Louis Sauvé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 a Rue Docteur Louis Sauvé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 a Rue Docteur Louis Sauvé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Docteur Louis Sauvé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 a Rue Docteur Louis Sauvé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 a Rue Docteur Louis Sauvé dans son marché local
Prix du 5 a Rue Docteur Louis Sauvé par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Louis Sauvé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 5 a Rue Docteur Louis Sauvé se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 a Rue Docteur Louis Sauvé par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 a Rue Docteur Louis Sauvé se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 24.78 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 a Rue Docteur Louis Sauvé à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 5 a Rue Docteur Louis Sauvé est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.67 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
