39 Rue du 130ème RI, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du 130ème RI, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°37 et de 4.63 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du 130ème RI, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De-Gaulle à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 564 mètres
- - Collège Sévigné à 392 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 564 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 147 mètres
Ventes au 39 Rue du 130ème RI
Une vente a été recensée au 39 Rue du 130ème RI. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du 130ème RI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du 130ème RI, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 130ème RI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du 130ème RI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du 130ème RI dans son marché local
Prix du 39 Rue du 130ème RI par rapport à la voie
Sur Rue du 130ème RI, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 39 Rue du 130ème RI se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du 130ème RI par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du 130ème RI se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 1.51 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du 130ème RI à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du 130ème RI est de 10.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
