45 Rue du 130ème RI, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du 130ème RI, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue du 130ème RI, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De-Gaulle à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 563 mètres
- - Collège Sévigné à 369 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du 130ème RI
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du 130ème RI au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du 130ème RI
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue du 130ème RI, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 130ème RI
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du 130ème RI complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du 130ème RI dans son marché local
Prix du 45 Rue du 130ème RI par rapport à la voie
Sur Rue du 130ème RI, le prix moyen des appartements s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 45 Rue du 130ème RI se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du 130ème RI par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du 130ème RI se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 5.36 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue du 130ème RI à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 45 Rue du 130ème RI est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.31 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
