2 Rue du Bras d'Or, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bras d'Or, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Bras d'Or, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1899, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 279 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 444 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Bras d'Or
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Bras d'Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bras d'Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bras d'Or, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bras d'Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bras d'Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bras d'Or dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bras d'Or par rapport à la voie
Sur Rue du Bras d'Or, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 2 Rue du Bras d'Or se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bras d'Or par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Bras d'Or se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 2.12 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Bras d'Or à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Bras d'Or est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.65 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
