5 Rue du Docteur Morisset, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Morisset, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°9 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Morisset, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 100 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De-Gaulle à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 637 mètres
- - Collège Sévigné à 388 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 69 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Morisset
Une vente a été recensée au 5 Rue du Docteur Morisset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Morisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Morisset, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Morisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Morisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Morisset dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Morisset par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Morisset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 5 Rue du Docteur Morisset se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Morisset par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Morisset se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 2.31 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Morisset à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Morisset est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
