4 Rue du Pavé-Morin, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pavé-Morin, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pavé-Morin, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Devizes - Grand Nord à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 720 mètres
- - Collège Sévigné à 618 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1322 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pavé-Morin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pavé-Morin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pavé-Morin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pavé-Morin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pavé-Morin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pavé-Morin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pavé-Morin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pavé-Morin par rapport à la voie
Sur Rue du Pavé-Morin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 4 Rue du Pavé-Morin se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pavé-Morin par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pavé-Morin se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 14.72 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pavé-Morin à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pavé-Morin est de 9.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.69 € à 11.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
