3 bis Rue du Pressoir, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Pressoir, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Pressoir, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 307 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De-Gaulle à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 722 mètres
- - Collège Sévigné à 540 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 722 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Pressoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Pressoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Pressoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Pressoir, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pressoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Pressoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Pressoir dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Pressoir par rapport à la voie
Sur Rue du Pressoir, le prix moyen des appartements s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 3 bis Rue du Pressoir se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Pressoir par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Pressoir se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 11.36 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Pressoir à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Pressoir est de 9.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.65 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
