13 Rue du Prieuré de Berne, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Prieuré de Berne, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°13 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Prieuré de Berne, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 525 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Santé à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 131 mètres
- - Collège Sévigné à 469 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 131 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Prieuré de Berne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Prieuré de Berne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Prieuré de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Prieuré de Berne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Prieuré de Berne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Prieuré de Berne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Prieuré de Berne dans son marché local
Prix du 13 Rue du Prieuré de Berne par rapport à la voie
Sur Rue du Prieuré de Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 13 Rue du Prieuré de Berne se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Prieuré de Berne par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Prieuré de Berne se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 4.41 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Prieuré de Berne à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Prieuré de Berne est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.29 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
