2 Rue du Val de Mayenne, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Val de Mayenne, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Val de Mayenne, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 358 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 358 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1126 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Val de Mayenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Val de Mayenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Val de Mayenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Val de Mayenne, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de Mayenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Val de Mayenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Val de Mayenne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Val de Mayenne par rapport à la voie
Sur Rue du Val de Mayenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Rue du Val de Mayenne se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Val de Mayenne par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Val de Mayenne se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -4.95 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 650 € au 2 Rue du Val de Mayenne à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 966 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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