86 Rue Edouard Manet, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², inférieur de 6.34 % à celui du n°83 et de n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Rue Edouard Manet, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Angellerie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 799 mètres
- - Collège Jules Ferry à 799 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Edouard Manet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 86 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 86 Rue Edouard Manet se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Edouard Manet par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Edouard Manet se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 8.04 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 400 € au 86 Rue Edouard Manet à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 118 € si le professionnel les prend en charge.
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