1 bis Rue Françoise du Bailleul, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Françoise du Bailleul, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 5.7 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Françoise du Bailleul, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Devizes - Grand Nord à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 495 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 495 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1135 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Françoise du Bailleul
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Françoise du Bailleul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Françoise du Bailleul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Françoise du Bailleul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Françoise du Bailleul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Françoise du Bailleul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Françoise du Bailleul dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Françoise du Bailleul par rapport à la voie
Sur Rue Françoise du Bailleul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 1 bis Rue Françoise du Bailleul se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Françoise du Bailleul par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Françoise du Bailleul se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 13.44 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Françoise du Bailleul à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Françoise du Bailleul est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.84 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
