10 bis Rue Guimond des Riveries, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Guimond des Riveries, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², supérieur de 11.89 % à celui du n°10 b et de n°10.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Guimond des Riveries, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 781 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Devizes - Grand Nord à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 484 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 484 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1059 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Guimond des Riveries
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Guimond des Riveries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Guimond des Riveries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Guimond des Riveries, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Guimond des Riveries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Guimond des Riveries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Guimond des Riveries dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Guimond des Riveries par rapport à la voie
Sur Rue Guimond des Riveries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 10 bis Rue Guimond des Riveries se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Guimond des Riveries par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Guimond des Riveries se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 7.33 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Guimond des Riveries à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Guimond des Riveries est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.46 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
