12 b Rue Guimond des Riveries, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Guimond des Riveries, affiche un prix moyen de 1 191 €/m², inférieur de 13.13 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue Guimond des Riveries, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 242 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Devizes - Grand Nord à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 440 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 440 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1081 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Guimond des Riveries
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Guimond des Riveries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Guimond des Riveries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Guimond des Riveries, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Guimond des Riveries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Guimond des Riveries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Guimond des Riveries dans son marché local
Prix du 12 b Rue Guimond des Riveries par rapport à la voie
Sur Rue Guimond des Riveries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 191 €/m², le 12 b Rue Guimond des Riveries se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Guimond des Riveries par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue Guimond des Riveries se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 19.14 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue Guimond des Riveries à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue Guimond des Riveries est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
