1 Rue Guyard de la Fosse, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guyard de la Fosse, affiche un prix moyen de 1 604 €/m².Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Guyard de la Fosse, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 21 logements - 257 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 380 mètres
- - Collège Sévigné à 227 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 380 mètres
- - Ecole primaire publique Rosa Parks à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guyard de la Fosse
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guyard de la Fosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Guyard de la Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Guyard de la Fosse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guyard de la Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Guyard de la Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guyard de la Fosse dans son marché local
Prix du 1 Rue Guyard de la Fosse par rapport à la voie
Sur Rue Guyard de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 1 Rue Guyard de la Fosse se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guyard de la Fosse par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Guyard de la Fosse se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 9.79 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Guyard de la Fosse à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Guyard de la Fosse est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.05 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
