23 Rue Guyard de la Fosse, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guyard de la Fosse, affiche un prix moyen de 1 145 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°28 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Guyard de la Fosse, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 675 mètres
- - Collège Sévigné à 173 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 292 mètres
Ventes au 23 Rue Guyard de la Fosse
Une vente a été recensée au 23 Rue Guyard de la Fosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guyard de la Fosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guyard de la Fosse, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guyard de la Fosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guyard de la Fosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guyard de la Fosse dans son marché local
Prix du 23 Rue Guyard de la Fosse par rapport à la voie
Sur Rue Guyard de la Fosse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 278 €/m². Avec un prix moyen de 1 145 €/m², le 23 Rue Guyard de la Fosse se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guyard de la Fosse par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Guyard de la Fosse se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 21.63 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Guyard de la Fosse à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Guyard de la Fosse est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 10.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
