12 Rue Henri Gandais, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Gandais, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°10 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Rue Henri Gandais, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De-Gaulle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Léonard de Vinci à 513 mètres
- - Collège Sévigné à 336 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 513 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 192 mètres
Ventes au 12 Rue Henri Gandais
Une vente a été recensée au 12 Rue Henri Gandais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Henri Gandais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Henri Gandais, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Gandais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Gandais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Gandais dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Gandais par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gandais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 12 Rue Henri Gandais se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Gandais par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Henri Gandais se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -20.18 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 050 € au 12 Rue Henri Gandais à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 651 € en assurant vous-même les visites, ou 826 € si le professionnel les prend en charge.
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