8 Rue J Barbeu-Dubourg, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue J Barbeu-Dubourg, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue J Barbeu-Dubourg, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0625 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0605 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 9 Juin à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 415 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 415 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 896 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue J Barbeu-Dubourg
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue J Barbeu-Dubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue J Barbeu-Dubourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue J Barbeu-Dubourg, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue J Barbeu-Dubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue J Barbeu-Dubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue J Barbeu-Dubourg dans son marché local
Prix du 8 Rue J Barbeu-Dubourg par rapport à la voie
Sur Rue J Barbeu-Dubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 8 Rue J Barbeu-Dubourg se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue J Barbeu-Dubourg par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue J Barbeu-Dubourg se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 3.39 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue J Barbeu-Dubourg à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue J Barbeu-Dubourg est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
