21 Rue Louis Blériot, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 1 348 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°147 et de n°203.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Louis Blériot, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 2437 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Don Bosco à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 211 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 211 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 861 mètres
- - Ecole primaire privée de la Vallée Don Bosco à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Blériot
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Blériot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Blériot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Blériot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Blériot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Blériot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 348 €/m², le 21 Rue Louis Blériot se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Blériot par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Louis Blériot se situe 6 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 32.12 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Louis Blériot à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Louis Blériot est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.9 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.02 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 400 € au 21 Rue Louis Blériot à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 685 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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