16 Rue Réaumur, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², identique à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Réaumur, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nord-Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 243 mètres
- - Collège Jules Ferry à 243 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 793 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 395 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Réaumur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 16 Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 615 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 16 Rue Réaumur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Réaumur par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Réaumur se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 18.68 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Réaumur à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Réaumur est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 750 € au 16 Rue Réaumur à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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