8 ter Rue Réaumur, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue Réaumur, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°11.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue Réaumur, 53100 Mayenne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jules Ferry à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 177 mètres
- - Collège Jules Ferry à 177 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue Réaumur
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue Réaumur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue Réaumur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue Réaumur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Réaumur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue Réaumur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue Réaumur dans son marché local
Prix du 8 ter Rue Réaumur par rapport à la voie
Sur Rue Réaumur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 499 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 8 ter Rue Réaumur se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue Réaumur par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue Réaumur se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -11.06 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue Réaumur à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue Réaumur est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 600 € au 8 ter Rue Réaumur à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 840 € en assurant vous-même les visites, ou 920 € si le professionnel les prend en charge.
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