16 Rue Saint-Léonard, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°33 et de n°208.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Saint-Léonard, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 787 mètres
- - Collège Sévigné à 753 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 1008 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1400 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 342 mètres
Ventes au 16 Rue Saint-Léonard
Les 4 ventes au 16 Rue Saint-Léonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Saint-Léonard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 16 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 16 Rue Saint-Léonard se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Saint-Léonard par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Saint-Léonard se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 18.07 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Saint-Léonard à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Saint-Léonard est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
