85 Rue Saint-Léonard, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Saint-Léonard, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 85 Rue Saint-Léonard, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Providence à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 838 mètres
- - Collège Sévigné à 778 mètres
- - Lycée général et technologique Lavoisier à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1451 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue Saint-Léonard
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Saint-Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue Saint-Léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue Saint-Léonard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue Saint-Léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue Saint-Léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Saint-Léonard dans son marché local
Prix du 85 Rue Saint-Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 85 Rue Saint-Léonard se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Saint-Léonard par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue Saint-Léonard se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -20.97 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.43 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 400 € au 85 Rue Saint-Léonard à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 635 € en assurant vous-même les visites, ou 818 € si le professionnel les prend en charge.
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