38 Rue Saint-Martin, 53100 Mayenne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°36 et de n°34 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue Saint-Martin, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 9 Juin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 458 mètres
- - Collège Jules Ferry à 458 mètres
- - Lycée professionnel privé Don Bosco à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 310 mètres
Ventes au 38 Rue Saint-Martin
Une vente a été recensée au 38 Rue Saint-Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Saint-Martin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 38 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 38 Rue Saint-Martin se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Saint-Martin par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint-Martin se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 42.3 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue Saint-Martin à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 38 Rue Saint-Martin est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.59 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 14.95 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 38 Rue Saint-Martin à Mayenne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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