8 Rue Saint-Martin, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Martin, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Saint-Martin, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Devizes - Grand Nord à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 559 mètres
- - Collège Jules Ferry à 559 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 654 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 1115 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph Sainte Anne à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Martin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Martin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Martin dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 8 Rue Saint-Martin se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Martin par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Saint-Martin se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Mayenne et 19.78 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Saint-Martin à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Saint-Martin est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.56 € à 11.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
