275 Rue Volney, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 275 Rue Volney, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°297 et de n°241.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 275 Rue Volney, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 2203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0414 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Nord à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 453 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 453 mètres
- - Lycée général privé Don Bosco à 413 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 619 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 275 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 275 Rue Volney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 275 Rue Volney, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 275 Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 275 Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Rue Volney dans son marché local
Prix du 275 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 275 Rue Volney se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Rue Volney par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des appartements atteint 1 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Rue Volney se situe 29.73 % au-dessus de la moyenne de Mayenne et 27.24 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 275 Rue Volney à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 275 Rue Volney est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mayenne a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 2.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 242 €/m² au premier semestre 2020 à 1 686 €/m² au premier semestre 2025.
