297 Rue Volney, 53100 Mayenne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Rue Volney, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°311 mais inférieur de 3.59 % à celui du n°275.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 297 Rue Volney, 53100 Mayenne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Nord à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège Don Bosco-Jouvence à 445 mètres
- - Collège privé Don Bosco à 445 mètres
- - Lycée général privé Don Bosco à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne Sylvestre à 631 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 297 Rue Volney
Aucune vente n'a été recensée au 297 Rue Volney au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Rue Volney
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 297 Rue Volney. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Rue Volney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Rue Volney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Rue Volney dans son marché local
Prix du 297 Rue Volney par rapport à la voie
Sur Rue Volney, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 297 Rue Volney se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Rue Volney par rapport à Mayenne et à Mayenne
À Mayenne, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 Rue Volney se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Mayenne et -2.82 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 297 Rue Volney à Mayenne
Le loyer moyen estimé au 297 Rue Volney est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mayenne, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mayenne a baissé de 14.48 % sur 1 an et baissé de 6.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
