11 Avenue de Sablé, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Sablé, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Avenue de Sablé, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 486 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 406 mètres
Ventes au 11 Avenue de Sablé
Une vente a été recensée au 11 Avenue de Sablé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Sablé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Sablé, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Sablé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Sablé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Sablé dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Sablé par rapport à la voie
Sur Avenue de Sablé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 11 Avenue de Sablé se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Sablé par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Sablé se situe 21.1 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et -12.02 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
