10 b Boulevard d'Aldingen, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 b Boulevard d'Aldingen, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°10 t et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 b Boulevard d'Aldingen, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Genevoix à 427 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 10 b Boulevard d'Aldingen
Aucune vente n'a été recensée au 10 b Boulevard d'Aldingen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 b Boulevard d'Aldingen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 b Boulevard d'Aldingen, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 b Boulevard d'Aldingen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 b Boulevard d'Aldingen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 b Boulevard d'Aldingen dans son marché local
Prix du 10 b Boulevard d'Aldingen par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Aldingen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 10 b Boulevard d'Aldingen se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 b Boulevard d'Aldingen par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 b Boulevard d'Aldingen se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et -0.72 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 b Boulevard d'Aldingen à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 10 b Boulevard d'Aldingen est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
