1 Carrefour du Centre, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Carrefour du Centre, affiche un prix moyen de 646 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Carrefour du Centre, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
2 niveaux - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 159 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 316 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Carrefour du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Carrefour du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Carrefour du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Carrefour du Centre, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Carrefour du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Carrefour du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Carrefour du Centre dans son marché local
Prix du 1 Carrefour du Centre par rapport à la voie
Sur Carrefour du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 649 €/m². Avec un prix moyen de 646 €/m², le 1 Carrefour du Centre se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Carrefour du Centre par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Carrefour du Centre se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et 55.78 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Carrefour du Centre à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 1 Carrefour du Centre est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.68 € à 11.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
