7 Carrefour du Centre, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Carrefour du Centre, affiche un prix moyen de 634 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Carrefour du Centre, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Meslay-du-Maine à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 88 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 126 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 311 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 138 mètres
Ventes au 7 Carrefour du Centre
Les 2 ventes au 7 Carrefour du Centre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Carrefour du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Carrefour du Centre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Carrefour du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Carrefour du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Carrefour du Centre dans son marché local
Prix du 7 Carrefour du Centre par rapport à la voie
Sur Carrefour du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 648 €/m². Avec un prix moyen de 634 €/m², le 7 Carrefour du Centre se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Carrefour du Centre par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Carrefour du Centre se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et 56.96 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Carrefour du Centre à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 7 Carrefour du Centre est de 9.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.66 € à 11.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
