2 Chemin de Saubert, 53170 Meslay-du-Maine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Saubert, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Saubert, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 331 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Saubert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Saubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Saubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Saubert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Saubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Saubert dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Saubert par rapport à la voie
Sur Chemin de Saubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 2 Chemin de Saubert se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Saubert par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Saubert se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Meslay-du-Maine et 3.63 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 9.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 2 Chemin de Saubert à Meslay-du-Maine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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