2 bis Chemin du Pré Neuf, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 34.26 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 bis Chemin du Pré Neuf, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 315 mètres
Ventes au 2 bis Chemin du Pré Neuf
Les 2 ventes au 2 bis Chemin du Pré Neuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Pré Neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 2 bis Chemin du Pré Neuf se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Pré Neuf par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Pré Neuf se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Meslay-du-Maine et 22.15 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
