2 Chemin du Pré Neuf, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pré Neuf, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², inférieur de 25.52 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.86 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Chemin du Pré Neuf, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0470 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pré Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pré Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Pré Neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pré Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pré Neuf dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pré Neuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 Chemin du Pré Neuf se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pré Neuf par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pré Neuf se situe 18.38 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et -9.02 % en dessous de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
