4 Cour du Lin, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Cour du Lin, affiche un prix moyen de 884 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour du Lin, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Meslay-du-Maine à dominante résidentielle.
1 niveau - 13 logements - 22 parkings - 954 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 227 mètres
Ventes au 4 Cour du Lin
Une vente a été recensée au 4 Cour du Lin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour du Lin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour du Lin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Lin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour du Lin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour du Lin dans son marché local
Prix du 4 Cour du Lin par rapport à la voie
Sur Cour du Lin, le prix moyen des appartements s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 4 Cour du Lin se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour du Lin par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour du Lin se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Meslay-du-Maine et 39.99 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour du Lin à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 4 Cour du Lin est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
