2 bis Cour du Tripot, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Cour du Tripot, affiche un prix moyen de 866 €/m², identique à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Cour du Tripot, 53170 Meslay-du-Maine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 178 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Cour du Tripot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Cour du Tripot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Cour du Tripot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Cour du Tripot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour du Tripot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Cour du Tripot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Cour du Tripot dans son marché local
Prix du 2 bis Cour du Tripot par rapport à la voie
Sur Cour du Tripot, le prix moyen des appartements s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 bis Cour du Tripot se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Cour du Tripot par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Cour du Tripot se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Meslay-du-Maine et 41.21 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Cour du Tripot à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 2 bis Cour du Tripot est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
