9 Place du Marché, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Marché, affiche un prix moyen de 659 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Marché, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
1 niveau - 393 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Marché, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Marché dans son marché local
Prix du 9 Place du Marché par rapport à la voie
Sur Place du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 655 €/m². Avec un prix moyen de 659 €/m², le 9 Place du Marché se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Marché par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Marché se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et 54.89 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Marché à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Marché est de 9.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
