19 Rue Chevreul, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 822 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Chevreul, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Meslay-du-Maine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 182 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 475 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 175 mètres
Ventes au 19 Rue Chevreul
Une vente a été recensée au 19 Rue Chevreul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Chevreul, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 19 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 19 Rue Chevreul se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Chevreul par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 703 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Chevreul se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Meslay-du-Maine et 44.2 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Chevreul à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Chevreul est de 10.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
