3 Rue Chevreul, 53170 Meslay-du-Maine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chevreul, affiche un prix moyen de 686 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Chevreul, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
1 niveau - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 148 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chevreul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chevreul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Chevreul, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chevreul dans son marché local
Prix du 3 Rue Chevreul par rapport à la voie
Sur Rue Chevreul, le prix moyen des appartements s'établit à 811 €/m². Avec un prix moyen de 686 €/m², le 3 Rue Chevreul se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chevreul par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 704 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Chevreul se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et 65.46 % en dessous de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Chevreul à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Chevreul est de 10.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 29.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Chevreul
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 34 300 € au 3 Rue Chevreul à Meslay-du-Maine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 715 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 858 € en assurant vous-même les visites, ou 429 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
