8 Rue Clément Ader, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°6 et de 2.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue Clément Ader, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - Meslay-Du-Maine (53meslcomma)_2 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 912 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Cassin à 1015 mètres
Ventes au 8 Rue Clément Ader
Les 2 ventes au 8 Rue Clément Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Clément Ader, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 8 Rue Clément Ader se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Clément Ader par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 540 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Clément Ader se situe 38.64 % au-dessus de la moyenne de Meslay-du-Maine et 54.6 % au-dessus de celle de Mayenne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
