Rue des Buis, 53170 Meslay-du-Maine

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

671 €

de 536 € à 936 €

Maison

Prix moyen au m²

1 178 €

de 937 € à 1 621 €

Rue des Buis, 53170 Meslay-du-Maine, affiche un prix moyen de 671 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des Buis, 53170 Meslay-du-Maine

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.58 €

8.14 € – 11.01 €

Rentabilité indicative

17.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Buis dans son marché local

Prix Rue des Buis par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne

À Meslay-du-Maine, le prix moyen des appartements atteint 703 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Buis se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et 54.45 % en dessous de celle de Mayenne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Buis à Meslay-du-Maine

Le loyer moyen estimé Rue des Buis est de 9.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meslay-du-Maine a baissé de 9.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 074 €/m² au deuxième semestre 2022 à 779 €/m² au premier semestre 2025.