11 Rue Tanquerel de la Panissay, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Tanquerel de la Panissay, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Tanquerel de la Panissay, 53170 Meslay-du-Maine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Meslay-du-Maine.
- 2236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0313 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 501 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Tanquerel de la Panissay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Tanquerel de la Panissay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Tanquerel de la Panissay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Tanquerel de la Panissay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tanquerel de la Panissay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Tanquerel de la Panissay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Tanquerel de la Panissay dans son marché local
Prix du 11 Rue Tanquerel de la Panissay par rapport à la voie
Sur Rue Tanquerel de la Panissay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 11 Rue Tanquerel de la Panissay se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Tanquerel de la Panissay par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Tanquerel de la Panissay se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Meslay-du-Maine et 1.52 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Tanquerel de la Panissay à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Tanquerel de la Panissay est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
