11 bis Rue Tanquerel de la Panissay, 53170 Meslay-du-Maine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Tanquerel de la Panissay, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 14 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Tanquerel de la Panissay, 53170 Meslay-du-Maine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Fratellini - Meslay-Du-Maine (53meslfratr) à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame à 171 mètres
- - Ecole maternelle publique Annie Fratellini à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Tanquerel de la Panissay
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Tanquerel de la Panissay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Tanquerel de la Panissay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Tanquerel de la Panissay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Tanquerel de la Panissay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Tanquerel de la Panissay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Tanquerel de la Panissay dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Tanquerel de la Panissay par rapport à la voie
Sur Rue Tanquerel de la Panissay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 11 bis Rue Tanquerel de la Panissay se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Tanquerel de la Panissay par rapport à Meslay-du-Maine et à Mayenne
À Meslay-du-Maine, le prix moyen des maisons atteint 1 545 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Tanquerel de la Panissay se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Meslay-du-Maine et 15.73 % au-dessus de celle de Mayenne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Tanquerel de la Panissay à Meslay-du-Maine
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Tanquerel de la Panissay est de 9.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.71 € à 10.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meslay-du-Maine, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meslay-du-Maine a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 252 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 611 €/m² sur la période récente.
